Stratégie

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Philosophie d'investissement

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FONCIBAIL développe une philosophie d'investissement axée sur :

• Une gestion patrimoniale à long terme ayant pour objectif la valorisation d'un patrimoine de très grande qualité

• La poursuite du développement du cœur de patrimoine par une politique sélective d'acquisitions dans les grandes villes Françaises

• La gestion d'opportunités à moyen terme pour accélérer la capacité d’investissement à long terme

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Objectifs stratégiques

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L'objectif de FONCIBAIL est de faire croître progressivement son portefeuille immobilier dans les secteurs « Prime »  et ce, dans une optique patrimoniale à moyen et long terme, axée prioritairement sur des immeubles de bureaux, de logements et de commerces de première qualité.

Pour mener à bien ce programme dans le respect de sa politique d'investissement, la Société a défini des critères d'acquisitions :

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Critères d'acquisitions 

• Localisation : emplacements de premier ordre dans les principales villes de France

• Type : commerces , logmeents, ou bureaux de grande qualité

• Taille : sans limite de taille

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Politique de financement

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FONCIBAIL finance ses acquisitions par recours à l'endettement suivant les critères suivants :

• Par acquisition : endettement entre 50 et 100% de la valeur de l'investissement

• Dette bancaire totale < 50% de la valeur totale des actifs